서울시의 재개발사업 구역내 임대주택의 매입부진을 둘러싸고 시와
주택건설업체들이 책임소재를 서로에게 전가하는 바람에 서울시내
곳곳의 주택 재개발사업이 차질을 빚고 있다.

이로인해 애꿎은 재개발사업 지구내 입주예정자들만 골탕을 먹고
있으며 양측의 책임전가로 부실공사마저 우려되는 실정이어서 대책마련이
시급한 실정이다.

3일 서울시와 건설업계에 따르면 시는 지난해와 올해 모두 16개
재개발지구에서 6천2백72가구의 임대주택을 매입할 계획이었으나
실제로 매입이 이뤄진 곳은 신림 5지구등 5곳 1천1백5가구에 불과한
실정이다.

시가 매입한 재개발지구내 임대주택은 올해 북가좌 2구역 2백73가구와
지난해 홍제 1구역 1백50가구,신림 5구역 96가구,상동 5구역 2백21가구,
동소문 3백65가구등이다.

지난해의 경우 매입계획 11개 2구가운데 이들 4개 구역을 제외하고
대림 2~1구역등 7개지구 3천7백65가구는 매입하지 못했다.

특히 올해엔 작년 사업계획에서 이월된 북가좌 2구역 임대주택
2백73가구만 매입했을 뿐 시흥 2~1구역등 올해 사업분 5개 구역에선
전혀 임대주택을 매입하지 못한 것으로 나타났다.

이에따라 시는 지난해 재개발사업 지구내 임대주택 매입자금으로
책정한 4백80억원가운데 1백24억원만 집행하고 나머지 3백56억원은
집행하지 못했다.

이에대해 시관계자는 임대주택 매입자금은 공정별로 계약금과 1,2차
중도금,잔금등 4차례로 나누어 지급되는데 건설업체사정으로 재개발사업이
계획대로 추진되지 않아 공정별 임대주택건설비를 집행할수 없었다고
밝혔다.

그러나 아파트 재개발공사를 시행하고 있는 건설업체 관계자들은
"시가 공사비를 제때 집행하지 않아 임대주택의 건설공사가 늦춰지고
있다"며 책임을서울시에 떠넘기는 실정이다.

< 방형국기자 >

(한국경제신문 1994년 10월 4일자).