광주시내 아파트들의 재건축이 다른 도시보다 엄격한 건축규제에 부딪쳐
난항을 겪고 있다.

광주시 서구 방림동 S아파트(4백가구)는 수년 전부터 입주자들이 낡은 건
물을 헐고 새로 짓기를 원하고 있으나 건축비용을 충당할 수 있을 만큼 신
축 가구수를 대폭 늘릴 수 없어 제자리에서 계속 맴돌고 있다.

주거지역의 용적율 제한 3백%에 맞춰 재건축을 할 경우 건축비용과 건물
보상 이주비용 부담을 감안하면 입주자들이 기존의 28평형보다 더 좁은 아
파트가 돌아간다는 것.