작년8월10일이후 지난달 20일까지의 약 7개월동안 인천시 영종동 인근에
국제공항이 건설된다는 소문과 인천직할시 편입등때문에 평당평균9,000원에서
6만원으로 666.7%나 폭등한 것으로 나타났다.
*** 영종동 논값 역시 266.7% 상승, 임야는 140% 상승 ***
26일 건설부가 공개한 토지거래허가제 신규실시 대상지역의 지가동향
자료에 따르면 인천시 영종동 논값도 같은 이유로 이 기간동안 평당 1만5,000
원에서 5만5,000원으로 266.7% 상승했으며 영종동의 임야값은 140% 급등했다.
*** 동두천시 지행동 임야등 33.3%~80% 상승 ***
또 동두천시 지행동 임야는 용도지역변경 때문에 1만원에서 1만8,000
원으로 80%, 경기도 포천군 영북면 임야와 파주군 문산읍 논은 위락시설
건설및 평화시 건설설에 편승, 각각 66.7%가 상승했는가 하면 양주군
희천읍의 밭은 유입인구가 증가하면서 토지수요가 늘어나는 바람에 33.3%가
상승했다.
*** 이들 지역 땅값 올해들어 더욱 급상승 ***
이들 지역 땅값은 올해 1월1일부터 3월20일까지의 3개월도 채 못되는
기간동안에도 급상승세를 보여 용유동 논은 평균 140%, 영종동 논은 120%,
동두천시 지행동 임야는 63.6%, 파주군 문산읍 논은 50%, 포천군 영북면
임야는 48.1%가 상승했다.
*** 동해 북부지역의 투기가능성은 상존...건설부 ***
이번에 새로 토지거래 허가지역으로 묶인 지역중 최근 북방교역및
금강산 개발등과 관련하여 과열 투기현상을 보였던 동해 북부지역의 지가는
국세청 투기조사와 관계부처 합동조사이후 약보합세로 전환되었으나 동서
고속전철 건설, 금강산개발등의 기대심리로 투기 가능성은 상존하고 있다고
건설부는 밝혔다.
이 지역중 고성군 현내면은 금강산개발 기대심리에 힘입어 지난달
20일까지 38.5%(밭), 속초시 대포동은 북방교역에 대한 기대로 같은기간동안
30.8%(임야), 동해시 천곡동은 동서고속전철 건설 기대때문에 21.4%(대지)가
올랐다.