최근 서울 강남지역을 중심으로 아파트값이 폭등하고 있는 것은 지난
2년동안 이 지역에 아파트 신규 공급이 중단된데다 지난해 ''8.10조치"로
기존 아파트 매물이 전혀 출회되지 않고 있기 때문인 것으로 분석됐다.
서울지역의 분양아파트 공급현황을 보면 지난 86년까지만 해도 강남지
역 8,000-9,000세대를 비롯, 1년에 평균 1만5,000여세대의 아파트가 새로
공급됐었으나 지난 87년 에는 강북지역에만 1만6,528세대의 아파트가 공
급됐을뿐이고 강남지역에는 86년에 삼풍아파트 2,390세대, 올림픽 페밀리
아파트 4,494세대분이 분양된 이후 아파트분양이 단절된채 빌라 72세대만
이 분양됐다.
지난해에는 강북지역의 아파트분양도 격감, 87년의 8분의1수준인 2,128
세대로 줄었고 강남지역에는 단 1세대의 아파트도 새로 분양되지 않았다.
이처럼 공급단절현상이 지속되고있는 가운데 최근들어서는 지난해 8.10
조치의 영향으로 기존아파트 매물마저 전혀 출회되지 않고 있어 수요과잉
에 따른 아파트값 폭등을 부채질하고 있다.