서울 아파트 전셋값 상승 전환… 이사철 수요 움직이나

여름방학 이사철이 시작되면서 약세를 보이던 서울 아파트 전셋값이 상승 전환했다.

매매시장은 보유세 개편, 금리 인상 가능성 등이 제기되며 관망세가 지속됐다.

한국감정원은 지난 2일 조사 기준 서울 주간 아파트 전셋값은 지난주 대비 0.01% 상승했다고 5일 밝혔다.

서울 아파트 전셋값은 새 아파트 입주물량 증가 등으로 최근 19주 연속 하락세를 보이다 지난주 보합 전환한 뒤 금주 조사에서 상승세로 돌아섰다.

일부 저가의 전세 물건이 소화되고, 여름방학 이사철 시작으로 전세 수요가 조금씩 움직이며 가격이 오른 것으로 보인다.

강남4구의 아파트 전셋값은 0.06% 하락했으나 강서구와 양천구의 전셋값이 각각 0.12%, 0.11% 상승했고 마포(0.09%), 서대문(0.11%), 관악구(0.07%), 성북구(0.07%) 등도 지난주 대비 전셋값이 올랐다.

경기도는 금주 -0.16%로 약세가 지속됐지만 지난주(-0.18%)보다 낙폭은 둔화했다.

그러나 지방 아파트 전셋값 하락폭이 -0.14%로 지난주(-0.11%)보다 커지면서 전국의 아파트 전셋값도 -0.12%로 지난주(-0.10%)보다 하락폭이 확대됐다.

울산(-0.44%), 세종(-0.39%), 강원(-0.17%), 충남(-0.35%), 전북(-0.20%) 등지는 지난주보다 전셋값 하락폭이 커졌다.

아파트값은 종부세 개편, 금리 인상 가능성 등으로 대체로 조용한 관망세가 이어지고 있다.

서울 아파트값은 0.09% 올라 지난주(-0.10%)보다 오름폭이 둔화했다.

강남권 아파트값은 지난주처럼 0.05% 하락했고 도심권과 서남권은 각각 0.15%, 0.06%로 지난주보다 상승폭이 다소 줄었다.

전국적으로는 3주 연속 -0.05%의 하락세가 이어졌다.

지방 아파트값은 충남, 울산, 충북, 충남이 일제히 0.24%씩 떨어지며 약세가 이어졌고 세종시는 0.02% 상승했다.

/연합뉴스