◆서울 가산디지털단지역 빌딩=1·7호선 환승 가산디지털단지역 도보 3분 거리 대지 3735㎡, 총 연면적 8925㎡의 4층과 5층 건물 2개 동. 보증금 8억3000만원, 월 1억2000만원에 공실 없이 임대 중. 연수익률 약 10%. 융자 제외 실투자금 72억원. 180억원. (02)2646-4555

◆서울 송파대로변 빌딩=지하철역 출구 앞 대로변 대지 560㎡, 연면적 2150㎡의 7층 건물. 주차 16대 가능. 보증금 8억원, 월 4500만원에 임대 중. 눈에 잘 띄는 대로변 건물이어서 사옥 및 임대수익형으로 적합. 급매 95억원. (02)540-5125

◆화성시 봉담택지지구 코너 상가=상업지구 9층 건물의 7층 점포 686㎡. 보증금 6000만원, 월 360만원에 학원으로 임대 중. 2억원 융자 가능. 실투자금 3억원. 연수익률 9% 이상. 5억6000만원. 011-278-1224

◆서울 서교동 홍대입구 중심상권 신축 부지=먹자상권 중심가 대지 323㎡. 신축 시 보증금 3억4000만원에 월 수익 2500만원 가능. 상권 활발. 급매 32억원. (02)512-7197

◆천안시 두정역세권 다가구주택(사진)=두정역 도보 5분 거리 대지 314㎡, 연면적 574㎡, 18가구 4층 건물. 실투자금 3억9000만원에 월 수익 608만원. 주변 8개 대학 및 삼성전자·SDI 직원 주요 주거지. (041)566-3939

◆서울 서초동 교대 역세권 빌딩=지하철 환승역 도보 3분 거리 법원 앞 먹자상권 대지 270㎡, 연면적 900㎡의 7층 근생 건물. 보증금 1억원, 월 1300만원에 공실 없이 임대 중. 수익용, 소형 사옥으로 적합. 급매 32억원. (02)533-9559

◆서울 용산구 환승역세권 상가=지하철 환승역 도보 5분 거리 대로 3면 코너 건물의 지하 1층 점포 800㎡. 보증금 10억원, 월 1300만원에 유명 프랜차이즈 매장으로 10년간 장기 계약. 연수익률 9.2%. 27억3000만원. (02)512-7574

◆서울 역삼동 역세권 빌딩=대지 210㎡, 연면적 503㎡의 5층 건물. 보증금 4억원, 월 1920만원에 공실 없이 임대 중. 임대수익 안정적. 급매 32억원. 010-9848-8331

◆광주시 오포읍 신축 다가구주택=대지 358㎡, 연면적 532㎡의 4층 신축 주택. 보증금 5억5000만원, 융자 3억7000만원, 실투자 2억7000만원에 월 수익 550만원. 연수익률 15%. 롯데칠성 오포공장 인근. 공사 중인 성남~여주 간 복선전철 광주역 역세권 예정지. 11억9000만원. (031)766-6166

◆서산시 전원주택(사진)=서산 시내에서 차로 5분 거리 관리지역 대지 458㎡와 밭 497㎡. 정남향 2층 주택(199㎡) 1동과 텃밭. 낚시터로 유명한 호수가 보이는 곳으로 주말농장, 별장으로 적합. 2억5000만원. (041)666-0006

◆서울 고려대 앞 역세권 빌딩=초역세권 대지 215㎡, 연면적 610㎡의 6층 건물. 엘리베이터 1기. 최신 풀옵션 시설 완비. 보증금 1억2500만원에 월 수익 1800만원. 연수익률 10%. 융자 5억원. 급매 23억원. (02)532-1218

◆화성시 남양동 빌딩=코너 대지 495㎡, 연면적 1983㎡의 6층 근생 건물. 유동인구 많은 중심상권. 보증금 3억원, 월 2000만원에 장기 임대 중. 연수익률 12%. 융자 외 실투자금 13억원. 급매 23억원. (02)3453-3383

◆인천 검단신도시 원룸=대지 264㎡, 연면적 429㎡, 원·투룸 20가구의 건물. 보증금 3억1000만원, 융자 2억1000만원, 실투자 4억원에 월 수익 600만원. 인천지하철 2호선 공사 중. 현지에서 직접관리. 급매 9억2000만원. (032)569-6402

◆인천 산곡동 중심상가=롯데마트 인접 아파트 밀집지역 대로변 상가점포 569㎡. 보증금 7000만원, 월 350만원에 유명 학원으로 임대 중. 주인 직접 급매 5억5000만원. 010-4805-5387

◆대구지하철 3호선 칠곡 종점 역세권 토지=칠곡 동명 봉암리 440의 15 외 1필지 답 총 2726㎡ 자연녹지. 5번 국도 인접 지하철 2014년 6월 개통. 전용 후 공장 자동차 정비소 등 활용 다양. 주변 모두 개발. 20억원. 010-5266-5729

(1㎡ = 0.3025평 )

한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com

한경닷컴 부동산 http://www.hankyung.com/landplus