- 여의도 역세권 기업 구조조정 14층 빌딩 급매 145억원
- 수익률 6.8%, 송파구 대로변 8층 빌딩 급매 65억원
- 수익률 9%, 용인 동백지구 1층 코너상가 실투자금 5억원

서울 동대문구 역세권 상업지 빌딩

◆서울 중구 기업 구조조정 빌딩＝대기업 사옥으로 사용 중인 대지 1500㎡，연면적 1만3215㎡의 17층 건물.지하철역 출구 앞 대로변 코너여서 접근성과 가시성이 좋다. 보증금 15억원，월 3억5000만원에 임대 가능하다. 680억원.
(02)555-5966

◆서울 강남구 역삼동 대로변 빌딩＝역삼역 역세권 대지 992㎡，연면적 8635㎡의 13층 건물.주차 80대，층고가 높은 편이고 명도 가능하다. 임대시 최저 보증금 32억원，월 1억6000만원의 수익이 가능하다. 350억원.
(02)555-7860

◆서울 신촌역 투자용 빌딩＝2호선 신촌역에서 걸어서 5분 걸리는 중심상권 대로변 대지 826㎡，연면적 3800㎡의 7층 건물.2개층 증축 가능.보증금 43억원，월 5400만원(관리비 별도)에 임대 중이다. 융자 75억원 포함，165억원.
(02)3444-8800

◆서울 여의도 기업 구조조정 빌딩＝대지 800㎡，연면적 6000㎡의 14층 건물.주변상권이 활발한 역세권으로 유동인구가 풍부해 임대 및 사옥용으로 적합하다. 시세 이하 급매.145억원.
(02)514-0081

◆서울 강남구 청담동 명품거리 빌딩＝지하철역이 걸어서 3분 걸리는 왕복 6차선 대로변 대지 624㎡，연면적 2049㎡의 지하2층~지상5층 건물.시세(284억원 선) 절반가 급매.140억원.
(02)557-1375

◆서울 동대문구 역세권 상업지 빌딩(사진)＝천호대로 장안평 역세권 대지 896㎡，연면적 4959㎡의 지하2층~지상9층 건물. 현재 사옥으로 사용 중이나 접근성이 좋아 임대수익용으로도 적합하다. 임대시 보증금 15억원，월 6500만원(관리비 별도)의 수익이 가능하다. 수익률 7%. 광고탑 수익은 별도. 125억원.
010-5002-2100

◆서울 서초구 대로변 역세권 코너빌딩＝대지 670㎡，연면적 3300㎡의 10층 건물.보증금 4억5000만원，월 4600만원에 임대 중이다. 유동인구가 풍부한 대로변으로 사옥 및 임대용으로 적합하다. 급매가 114억원.
(02)532-1218

◆서울 교대역 일반상업지역 빌딩＝먹자상권 대지 460㎡，연면적 1470㎡의 6층 건물.상가와 법조관련 사무실로 임대 중이며 24시간 유동인구가 풍부해 공실 염려가 적다. 증축이 가능해 수익성과 투자성이 기대된다. 95억원.
011-9247-9890

◆서울 서초동 상업지 빌딩＝초역세권 상업지역 대지 530㎡，연면적 1750㎡의 지하2층~지상6층 건물.법조단지와 오피스빌딩이 밀집된 지역으로 기업사옥 및 재건축용 부지로 적합하다. 급매가 90억원.
(02)525-8255

◆서울 송파구 대로변 수익용 빌딩＝대지 805㎡，연면적 2770㎡의 8층 건물.보증금 5억원，월 3400만원에 임대 중이다. 수익률 6.8%.근생 및 업무시설 밀집지역으로 임대수익 및 사옥으로 적합한 급매물이다. 65억원.
(02)512-7197

◆서울 사당역 역세권 신축부지＝사당역에서 걸어서 5분 걸리는 대지 600㎡.향후 지가상승이 기대되고，임대수익용이나 사옥으로 신축하기에 적합하다. 63억원.
011-778-8476

◆서울 강남구 논현동 역세권 코너빌딩＝대지 480㎡，연면적 1250㎡의 6층 건물.지하철 역세권으로 접근성이 좋아 사옥 및 임대수익용으로 적합하다. 55억원.
(02)555-6540

◆서울 낙성대역 남부순환도로 빌딩＝대지 420㎡，연면적 1700㎡의 9개층 건물.보증금 4억7000만원，월 1550만원에 임대 중이다. 강남권이 가까워 임대수요가 풍부하고 주변이 제2테헤란밸리로 개발될 예정이어서 투자가치가 기대된다. 35억원.
010-6666-3400

◆서울 서초동 빌딩＝지하철역이 걸어서 3분 걸리는 대지 350㎡，연면적 945㎡의 6층 건물.보증금 2억5000만원，월 1500만원에 임대 중이다. 사옥 및 투자용으로 적합한 급매물.32억원.
(02)512-7257

◆서울 신논현역 투자용 빌딩＝논현동 대지 350㎡，연면적 613㎡의 대로에서 보이는 건물.보증금 1억원，월 1300만원에 임대 중이다. 투자가치가 기대되는 급매물이다. 30억원.
(02)565-8335

◆화성시 골프연습장 부지＝발안IC에서 차로 10분 걸리는 향남면 백토리 화성신도시 옆 계획관리지역 임야 1만4380㎡.연면적 3255㎡，비거리 300야드，4층 골프연습장을 건축할 수 있다. 공장용지로 변경 가능하며 향후 지가상승이 기대된다. 융자 18억원 포함，50억원.
010-3297-3329

◆용인시 동백지구 중심상가 패스트푸드점＝동백역 인근 사거리 코너 지하3층~지상9층 건물의 1층 코너점포 125㎡.보증금 1억원，월 570만원에 프랜차이즈 패스트푸드점으로 임대 중이다. 융자 4억8000만원 승계시 5억원으로 매수 가능.수익률 9%.10억8000만원.
(031)693-7800

( 1㎡ = 0.3025평 )

한경 매물마당 상담∙문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com

http://www.hankyung.com/landplus/


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