- 서초구 역세권 8층 빌딩 시세 이하 급매 75억원
- 안산시 상록구 사동 상가빌딩 시세 이하 급매 16억5000만원
- 구미 국가산업도시 풀옵션 원룸 실투자금 1억1900만원

◆서울 서초구 역세권 수익 및 사옥용 빌딩＝대지 610㎡，연면적 2100㎡의 8층 건물.보증금 6억2000만원，월 3500만원에 임대 중이다. 유동인구가 풍부해 임대가 잘되는 상권이다. 시세(90억원 선) 이하 급매.75억원.
(02)532-1218

◆서울 홍대입구 문화거리 빌딩＝대로변 대지 350㎡，연면적 1600㎡의 지하2층~지상8층 건물.상권이 활발한 홍대 문화거리 중심가에 위치하고，보증금 6억원，월 2800만원에 임대 중이다. 투자 및 수익용으로 적합하다. 59억원.
(02)525-8255

◆서울 강남구 삼성동 코엑스 역세권 부지＝코엑스 사거리 9호선 코엑스역(예정) 입구 대지 238㎡.현재 2층 건물이 있어 사옥으로 사용할 수 있고，주변 개발호재가 풍부해 향후 재건축시 임대용이나 투자용으로 적합하다. 41억원.
(02)514-1240

◆인천 간석동 상업지 빌딩＝경인국도변 대지 1058㎡，연면적 830㎡의 3층 건물.보증금 3억원，월 2000만원에 임대 중이다. 명도 가능.임대용이나 가든형 음식점，오피스텔 신축부지로 적합하다. 융자 19억원 포함，35억원.
(032)328-3388

◆서울 논현동 투자용 빌딩＝논현역에서 걸어서 1분 걸리는 대지 360㎡，연면적 620㎡의 4층 건물.보증금 1억원，월 1300만원에 임대 중이다. 강남대로 이면으로 대로에서 보이는 건물이다. 시세 이하 급매.30억원.
(02)3453-8849

◆안산시 상록구 사동 상가빌딩(사진)＝상록수역에서 차로 5분 걸리는 대지 826㎡，연면적 992㎡의 지하1층~지상3층 건물.보증금 1억원，월 800만원에 임대 중이다. 향후 투자가치가 기대되는 시세 이하 급매물.융자 10억원 포함，16억5000만원.
(032)746-5989

◆화성시 공장 및 연구소＝발안IC에서 차로 10분 걸리는 대지 2만9000㎡，연면적 8800㎡의 공장.희소성 있는 대규모 정방형 부지로 오폐수 및 추출탱크 설비를 갖췄다. 물류시설，제조(정비)공장，요양원 등으로 적합하다. 200억원.
010-5052-4950

◆충북 음성 공장부지＝대지 9382㎡，연면적 1442㎡의 공장 및 창고.혁신도시로 지정된 곳으로 음성나들목에서 10㎞，2차선 도로변이고 금왕농공단지와 금왕읍이 가깝다. 기숙사 시설도 갖췄고，주차 50대 이상 가능.25억원.
010-3119-2999

◆충북 증평산업단지 인근 주유소＝대지 1500㎡의 주유소.34번 국도와 지방산업단지，2000세대 아파트 단지가 인접해 있다. 주유소 옆 토지(1200㎡)를 주차장으로 장기무료 사용 가능하다. 가격 협의.
010-8849-9963

◆서울 사당동 역세권 상가＝지하철역 출구 앞 10층 건물의 지하 전체 1450㎡.보증금 11억2000만원，월 1400만원에 대기업 직영매장으로 10년간 장기임대 중이다. 3년마다 12%씩 임대료가 인상된다. 수익률 8.3%.31억5000만원.
(02)588-3777

◆용인시 동백지구 중심상가 편의점 점포＝대지 820㎡，연면적 3300㎡의 지하2층~지상5층 건물의 1층 코너 점포 97㎡.보증금 7000만원，월 280만원에 편의점으로 장기 임대 중이다. 융자 2억원 승계시 2억9000만원으로 매수 가능.수익률 8.5%.급매가 5억6000만원.
(031)693-7800

◆인천 서구 검단신도시 역세권 수익용 원룸주택＝대지 230㎡，연면적 396㎡의 4개층 신축주택.1층 주차장.보증금 7500만원，월 550만원에 임대 중이고，책임관리 해준다. 수익률 10% 이상.융자 2억원 포함，8억원에 급매.
010-2766-1122

◆구미 국가산업도시 임대수익 및 투자용 원룸＝대지 321㎡，연면적 562㎡의 총 17세대 풀옵션 원룸.보증금 2억원，융자 3억원 승계시 1억1900만원으로 매수 가능.대출이자 공제한 연간 임대수익이 2124만원이다. 현지 주택전문관리사가 책임 관리해 준다.
(054)977-5232

◆청평 기도원 · 연수원 · 사찰용지＝설악면 화야산 기슭 토지 8920㎡(하천부지 등 7500㎡ 별도).현재 화야산장(www.hwaya.co.kr) 운영 중.잠실에서 인근 설악IC까지 차로 20분 걸린다. 추가 건축허가 가능.급매가 25억원.
010-7297-4346

◆충남 서산시 성연면 농가주택(사진)＝서산 한화테크노밸리 인근 토지 3638㎡. 소나무 숲으로 된 임야와 정남향 밭으로 농가주택 1동이 있다. 서해안고속도로를 이용해 서울에서 1시간30분 걸리고, 공기 맑고 산새가 좋은 곳이어서 전원생활지로 적합하다. 1억5000만원.
(041)666-0006

( 1㎡ = 0.3025평 )

한경 매물마당 상담∙문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com

http://www.hankyung.com/landplus/


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