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	‘헉! 22억 훌쩍’ 억소리 나는 전셋집은 어디? 조회 : 424추천 : 4

제 공	스피드뱅크

우리나라 아파트 중 10억 이상 고가의 전세 아파트가 3000가구를 웃도는 것으로 파악됐다. 서울 아파트 105㎡ 기준 아파트 평균 매매가 5억3536만원의 두 배에 달한다. 부동산정보제공업체 스피드뱅크(www.speedbank.co.kr)에 따르면 4일 현재를 기준으로 전세 아파트 가격이 10억 이상 되는 곳은 총 3054가구로 파악됐다. 당사가 보유한 아파트 전국 아파트 761만5587가구의 0.04%에 해당된다. 우리나라에서 전셋값 가장 비싼 아파트는 어디일까? 답은 서울 강남구 도곡동 타워팰리스 1차 409㎡로 평균 전세가가 22억5000만원에 달하는 것으로 알려졌다. 복층형 구조로 60명만의 그야말로 선택 받은 사람 중에서도 선택 받은 사람들이 사는 곳이다. 타워팰리스 공인 관계자는 “20억 정도에 전세로 나온 매물이 있다”고 말했다. 도대체 어떤 사람이 들어가냐는 질문에 “특별한 사람들이 사는 곳”이라며 명확한 대답을 피했다. 안 살아 봐서 모르는 듯 했다. [그림1] 타워팰리스1차 409㎡ 평면도   비싼 전세 아파트 순위 10위 안에는 타워팰리스1~3차 복층형 대형 아파트 7개 면적이 이름을 올렸다. 강남구 신사동 중앙하이츠파크 370㎡ 전세도 16~17억으로 랭킹 8위를 기록했다. 비 강남에서는 용산 한강로 대우트럼트 월드3차 327㎡이 15억~18억으로 유일하게 9위를 기록했다. 10억 전세 아파트 분포를 지역별로는 보면 강남구가 44개 면적, 2010가구로 가장 많았고 서초구가 22개 면적 781가구, 용산구가 7개 면적, 216가구, 영등포구 여의도가 3개 면적, 22가구 순으로 파악됐다. 송파구, 마포구, 양천구 지역에 고급주상복합 아파트 전셋값도 높은 것으로 파악됐다. 전세 가격이 10억이 넘는 다는 것은 일반인 입장에서는 이해하기 힘들다는 반응이 대부분이다. 수원에 사는 신혼주부 J모씨는 “10억이 넘는 돈이 있으면 집을 사지 왜 전세를 사느냐”며 “전세가격이 10억이 넘는 집이 어떤 곳인지 궁금하다”고 말했다. 전셋값 10억에 대해 자체가 의미 없다는 시각도 있다. 스피드뱅크 시황분석팀 김신영 연구원은 “고가 아파트는 전세든 매매든 거래가 잘 안되기 때문에 시세자체가 의미가 없을 수 있다”고 지적했다. 어느 인터넷 카페에서는 10년 안에 10억 만들기 테마로 직장인들에게 선풍적인 인기를 끌기도 했다. 10억(9억)은 금액은 실질적으로 고가 주택으로 구분하는 기준이기 하다. 샐러리맨들에게 10억이란 금액은 인생의 목표가 되는 경우도 있다. 그런데 전셋집도 마련 하기 힘들다는 사실을 되새겨 보면 씁쓸한 마음을 지울 수 없다.   주거 트렌드가 소유에서 누리는 문화로 서서히 바뀌고 있는 가운데 어디에 사는 지가 그 사람의 지위를 말해주는 시대를 맞아 매입보다 전셋집에 실익을 챙기려는 사람이 늘고 있는 것 같다. 스피드뱅크 부동산연구소(www.speedbank.co.kr) 당사의 허락 없이 본 글과 사진의 무단 전재 및 재배포를 금합니다.

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