추천! 부동산도서	내 인생의 터닝포인트, 친절한 경매 돈되는 아파트 경매로 싸게 사들이기 아파트 투자지도를 다시 그려라 당신이 원하는 부동산 경매 권리분석 3040 대한민국 땅테크 - 재테크의 8할은 토지에 있다 2000만원으로 연봉버는 경매투자 부동산 대폭락 시대가 온다 2900만원으로 50억 번 왕비 재테크 MB시대 新 부동산 투자전략 부동산 경매로 재테크하라 앞으로 5년, 내집 마련 최고의 기회 재개발에 있다

	앞으로 5년, 내집 마련 최고의 기회 재개발에 있다 가장 쉬운 내집 마련 기술 20~40대 내집마련 실수요층이 가장 효과적으로 목표를 달성할 수 있는 재개발 투자법을 쉽게 풀어 놓았다. 아파트 분양만이 능사가 아닌 지금, 재개발 투자는 분명 매력적인 내집 마련 방법이다. ‘재개발은 어렵다’는 고정관념을 버리면 훨씬 많은 투자의 기회가 찾아오리라. 저자 : 박수진

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	빨리 움직일수록 돈 번다 조회 : 4373추천 : 21

재개발 지분 투자의 장점으로 첫손에 꼽히는 것이 치열한 청약 경쟁을 거치지 않고 자신이 원하는 곳에 아파트를 장만할 수 있는 것이다. 오씨와 박씨는 이제 각각 홍은동과 금호동에 보금자리를 갖게 될 것이다. 하지만 재개발이 한창 진행 중인 곳은 지분 가격이 고공행진을 하게 마련이다. 오씨와 박씨 같은 도시 서민들은 부동산114, 스피드뱅크 같은 부동산 시세 정보 사이트에서 재개발 지분 매물 가격을 보고 지레 겁을 먹기 일쑤다. 아파트 값처럼 재개발 지분도 억, 억 하기 때문이다. 사실 재개발 지분의 가격은 최근 들어 크게 올랐다. 정확히 말하면 서울시가 강북 뉴타운 개발을 본격적으로 추진하면서 오름세가 뚜렷해졌다. 불과 1~2년 전만 해도 5천만 원 미만에 살 수 있는 지분이 널려 있었는데, 이제는 이런 물건을 찾기 어려운 것이 현실이다. 문제는 앞으로도 더 오를 것이라는 전망이 지배적이라는 데 있다. 현재 시장 상황으로선 하루라도 빨리 움직여야 돈을 버는 셈이다. 행동이 빠를수록 비용을 절약하고 남보다 빨리 좋은 지분을 찍을 수 있다. 재개발 지분은 특히 잘 사야 한다. 낭패를 보는 경우가 허다하기 때문이다. 잘못하다간 산 가격도 보장받지 못 받고 내쳐질 수 있다. 아파트 분양받겠다고 전 재산 털어 투자했다가 이런 일을 당하면 그 설움이 평생을 간다. 아마 죽을 때까지 두고두고 아까울 것이다. 지분을 잘 고르기 위해선 틈새를 잘 찾아야 한다. 비교적 싼 지분을 고르려면 재개발 추진이 갓 시작된 초기 단계 지역을 고르는 게 상책이다. 이 경우 아파트 투자보다는 투자 가치에 중점을 두는 투자자들이 자금이 적게 들어가는 소형 지분을 집중 매수하는 일이 많다. 이 때문에 최근엔 전용면적 59.4m2(18평)인 79.2m2(25평) 아파트를 분양받을 수 있는 지분들의 가격 오름폭이 커졌다. 반면  사업이 가시화되는 구역지정 이후에는 실제 입주를 목표로 하는 투자자들이 많아 인기 평형인 106~132m2(30~40평형)대를 배정받을 수 있는 지분들이 강세를 보이기 마련이다. 당사의 허락 없이 본 글과 사진의 무단 전재 및 재배포를 금합니다.

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나도 한마디		전체 25건

깊은산	2008.02.29
맞습니다...솔로몬의 머리도 마당쇠의 설레발을 따를 수는 없죠. 몸으로 뛰고 먼저 뛰어라...^^
돌국	2008.02.28
하여튼 재미있네여..가령 주식시장에서의 풍경이나 부동산투자에서의 풍경..여하튼 투자에는 여러가지 일맥상통하는게 있는것 같습니다.
유비니	2008.02.27
돈을 쫓으면 달아난다. 묻지마 투자보다는 면밀하게 분석하고 공부도 해야 실수하지 않는 법. 신중하게 접근하는것이 좋을듯.
짱구	2008.02.27
부동산 투자~ 목돈이 필요해서 그런지 쉽게 엄두가 안나는 투자인 것 같은데 자세하고 쉽게 풀이해주어서 참 좋은 것 같습니다. 좋은 정보 감사합니다.
들녘	2008.02.27
요즈음 정보화시대라서 그런지 과거처럼 한 발 먼저가 참 어려운거 같아요.. 내가 알게되면 남도 거의 다 아는 시대라 .........
각포	2008.02.27
무조건 빨리 움직인다고 투자에 성공하는 것은 아니지 않을까요? 절묘한 타이밍이 중요하다고 보는데요. 마음고생도 덜하고...
복부인	2008.02.25
정말 남보다 빠른 정보입수가 큰 단락을 짓는것 같습니다. 저도 그래서 새벽에 일어나 한경신문 보는것으로 하루를 시작합니다.^^  모두들 부자되는 그날까지 화이팅!
대성	2008.02.25
오르대로 올랐다는 곳도 더오를 가능성이 있을까...
고구마	2008.02.21
재개발에도 소형평형에 대한 선호도가 높아진 것을 느낍니다. 아마 투자자들이 많아서 그렇겠죠?
다리길어	2008.02.21
정말열심히 해서 재개발 덕좀봤음 정말좋겠네요. 레츠 고~~~ 저도 할수있겠죠?
순둥이	2008.02.20
주변에 재개발을 믿고 이사도 안간다는 사람들도 많이 있는거 같은데..언제 재개발이 되는건지 확실히 아는 방법은 없나요?
딩가민	2008.02.19
정말이지 빠른 정보를 입수해서 남보다 빨리 움직이면 그만큼 고수익을 올릴수 있을거 같아요 그러기 위해선 정보전쟁이 가장 막대하다고 생각합니다. 오늘도 좋은정보 감사합니다.
아침먹고힘내자	2008.02.15
종잣돈을 모으는 중입니다. 매물가격에 지레 겁먹는게 사실입니다. 취미로 드라이브 하는겸 관심지역을 돌아보고 정보수집을 하고 있습니다. 물론 한경닷컴 읽어보는것도 빼놓지 않죠^^
아침형인간	2008.02.15
일찍 일어나는 새가 모이를 줍는다고 부지런해서 나쁠게 없다.
다솜이	2008.02.15
재개발 관련 책을 주시면 많은 공부 및 내집마련에도 도움이 되겠네요.
quijote	2008.02.15
실천이 최고입니다. 임장활동, 정보수집.....
khahn	2008.02.14
스피드 시대이니까요..
페퍼조이	2008.02.14
미래를 내다 볼 수 있는 힘.. 지식이 돈인 것 같습니다
간절히원하자	2008.02.14
빠른 투자자,, 보는 안목.. 재개발지역이 되기전 볼 수 있는 안목을 기를 수 있을런지.. 그런 현안을 갇고 싶네요..
가브리엘	2008.02.14
재개발이나 재건축은 좀 복잡해서  관심을 두지 않았는대 이제는 재개발 재건축 공부좀 해서 관심을 갖게금 정보를 주시니 감사 감사..합이다
거위의 꿈	2008.02.14
재개발이 갓 추진된곳은 엄청 올랐는데.... 그래도 들어가야 하는건가요   이미 오를대로 올랐는다는 ....
하늘창에	2008.02.14
정중동. 물론 빨리 움직이면 돈번다...맞는 말일수도 있지만 그전에 철저한 매입의 타탕성을 확인한후 움직이는것이 수익은 조금 줄어들지 몰라도 확실한 부동산 매매라고 보여집니다.
파랑	2008.02.14
재개발은 남의 얘긴줄 알았는데 매일매일 글을 읽으면서 관심이 많이 생기고, 책도 욕심이 나네요
람스테인	2008.02.14
좋은 정보 감사합니다..

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