추천! 부동산도서	내 인생의 터닝포인트, 친절한 경매 돈되는 아파트 경매로 싸게 사들이기 아파트 투자지도를 다시 그려라 당신이 원하는 부동산 경매 권리분석 3040 대한민국 땅테크 - 재테크의 8할은 토지에 있다 2000만원으로 연봉버는 경매투자 부동산 대폭락 시대가 온다 2900만원으로 50억 번 왕비 재테크 MB시대 新 부동산 투자전략 부동산 경매로 재테크하라 앞으로 5년, 내집 마련 최고의 기회 재개발에 있다

	2000만원으로 연봉버는 경매투자 10년만에 찾아온 절호의 기회, 소액 경매투자로 재테크하라! 가장 안정적인 방법으로 고수익을 올릴 수 있는 소액 부동산 경매 투자가이드. 소액 경매투자를 모토로 한 이 책은 저자의 오랜 컨설팅 경험과 실제 투자사례들이 바탕이 된 투자전략서이다. 실전에 맞는 투자방법들을 소개한다. 저자 : 윤재호

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	아파트는 ‘압류재산’, 상가는 ‘유입자산’이 유리 조회 : 1795추천 : 15

공매는 자산관리공사의 인터넷 사이트 ‘온비드’를 통해서만 이뤄진다. 각 시도단위 현장입찰 방식으로 이뤄지던 공매업무를 2005년 10월부터 인터넷으로 통합했다. 공매에 참여하려면 인터넷상에 회원으로 가입한 뒤 금융회사에서 온라인 금융결제를 위해 발급하는 공인인증서를 등록해야 한다. 따라서 어느 정도 전자입찰 방식을 익힌 후 투자에 나서야 한다.   간혹 인터넷에 익숙하지 않은 장년층 투자자가 입찰가격을 잘못 써 터무니없는 가격에 낙찰받는 경우도 있다. 또 현장확인을 소홀히 해 엉뚱한 부동산에 입찰하는 경우도 있는 만큼 충분한 입찰기간을 확보해 철저한 물건조사를 마친 후 입찰해야 한다.   공매재산별 성격에 따라 장·단점을 먼저 파악하면 물건 선택의 폭을 넓힐 수 있고 높은 시세차익을 올릴 수 있다. 아파트 실수요자는 압류재산이 유리하다. 물량이 풍부해 물건 선택이 용이하고 차익도 경매에 버금간다. 임대수입을 얻으려면 유입자산이 유리하다. 유입자산 중에는 안정적인 임대수입이 보장되는 근린생활시설이 많이 포함되어 있고 구입자의 경제여력에 따라 할부납부를 이용할 경우 높은 임대수익을 얻을 수 있다.   소규모 창업자나 개인사업자는 국유재산 임대물건 입찰을 노릴 만하다. 특히 창고나 물류창고, 점포 등을 소액의 사용료만 선불로 납부하면 주변 임대가의 절반 값에 임대할 수 있어 눈여겨볼 만하다. 공매토지 또한 시세차익이 크고 물건 선택의 폭이 넓다. 자투리 토지나 농지, 전원주택이 가능한 임야 등이 한 달이면 수백 건씩 쏟아진다. 온비드상에서 투자자가 맞춤물건을 등록해놓으면 메일을 통해 원하는 물건을 추천해 보내주기도 한다.   경매만이 부동산을 싸게 살 수 있다는 고정관념을 버리고 여러 루트를 통해 값싸게 사는 방법을 강구하는 것이 필요하다. 공매시장을 통해 값이 싸고 좋은 부동산을 찾기 위해 꾸준한 관심과 노력을 기울여 접근하면 얼마든지 투자성 높은 소액투자용 부동산을 고를 기회가 있다.   당사의 허락 없이 본 글과 사진의 무단 전재 및 재배포를 금합니다.

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2000만~5000만 원 미만의 다세대 투자 전략 2009/01/15 공유 지분 경매토지로 고수익 2009/01/13 아파트는 ‘압류재산’, 상가는 ‘유입자산’이 유리 2009/01/12 종목별로 시세파악을 달리해야 한다 2009/01/09 입찰장의 사소한 실수를 조심하라 2009/01/08

나도 한마디		전체 28건

문준	2009.01.31
멋지고 유용한 정보입니다.^^
실전에 뛰어들고파	2009.01.31
관심은 많아서 온비드가입하고 설명회도 다녀보고 했습니다만, 막상 뛰어들어가볼 용기가 없었습니다. 윤재호님 글을 열심히 읽고, 실전을 한 번 해보고 싶습니다.
애화몽	2009.01.31
★☆~~ 아.. 유입자산이란 것도 있었군요.. 저역시 처음듣는 정보라 좀더 공부를 통해 알아봐야겠네요.. 경매의 끝은 없나보네요.. 점점 깊이가 더해가는듯합니다..ㅎㅎ
황인성	2009.01.30
너무나도 유용한 정보들이군요 감사합니다.
즐거운세상	2009.01.30
마지막 구절에 꾸준한 관심과 노력을 기울여 접근하면 얼마든지 투자성 높은 소액투자용 부동산을 고를 기회가 있다는 말에 공감하며 준비를 철저히 해야겠습니다.
유무직무지	2009.01.30
유입자산....처음듣는 말이군요.
저요	2009.01.27
얼마든지 투자성 높은 소액투자용 부동산을 고를 기회가 있군요
마니	2009.01.22
경매같이 매력적인 고수익의 투자는 없을 것입니다. 좋은 정보 많이 공유합시다.
라이언킹	2009.01.22
공매는 경매보다 대부분 낙찰가가 비싸서 수익성이 떨어지는 줄 알고 있었는데...꼭 그렇지만은 아닌거 같네요..여하튼 많이 배웁니다^^
이상옥	2009.01.17
이 책에 나와있는 내용은 아주 알차고 좋군요~
즐겁게	2009.01.16
공매에도 좀더 관심을 가져야 겠다는 생각입니다. 재테크를 할려면 여러 방법을 찾아 실행하여야 겠지요.
제임스본	2009.01.15
자주 들어가 봐야 하는디 공매 는 잘안들어가드라구요
솜사탕	2009.01.15
정말 유익한 정보입니다, 여러 루트를 통한 부동산 구입에 대해 고려해 보려 합니다.
다은아범	2009.01.15
공매라... 아직 경매에 대해 잘 모르는 초짜이기에 점점 어려운 문턱에 부딪칩니다.. 많은 정보 부탁드립니다.
노옹노짱	2009.01.15
부동산경매라는 것에 예전부터 관심은 있었지만, 도저히 뭔가 싶어서 잘 모르겠더라구요~ 물론 지금도 그렇네요! 잘만하면 된다지만, 그 잘만하면이 어디까지인지. 도움이 필요하네요~
대륙의꿈	2009.01.15
공경매 생각보다쉽지않아요. 땀과노력은 배반하지않아요.성투합시다
E&I	2009.01.15
요즘경매시장에 많은 사람들이 몰리고 있는데..공매에 대한 관심은 아직 부족한거 같아요..아직은 공매에 대한 투자메리트가 괜찮은거 같아요^ ^
제임스	2009.01.14
부동산투자가 큰돈을 벌수 있는 여지가 많다. 그러나 그에 걸맞는 노력이 경주되야만 원하는 결과를 얻을수 있다. 경매든 공매든 부지런히 공부하고 발품파는게 상책이라 생각한다.
페퍼조이	2009.01.14
많이 배우고 갑니다. 감사합니다.^^
오늘처럼	2009.01.13
즣은 정보이네요 경매에 관심이 많이 갑니다
복숭야향기	2009.01.13
경매만 들여다보다가 공매좋다고 하여 열심히 보고잇는중인데 처음이라 그런지 아직은 공매는 익숙하지가 않네요.
familee	2009.01.13
사실 경매에 관심도 많고 전화도 많이 오는데 잘 모르니까 접근을 못합니다. 첫 걸음마를 잘해야 할텐데... 좋은 정보 부탁합니다.
아트랑	2009.01.13
많은 공부가 되네요..  ^^
레일리아	2009.01.12
경매에 한번 참가해보고 싶은 생각이 드네요
안사람	2009.01.12
유용한 정보 잘 봤어요
khahn	2009.01.12
좋은 정보 감사합니다
방상궁	2009.01.12
많이 배우고 갑니다..
사랑아사랑	2009.01.12
경매를 통해 물건을 사고자할때 많은 도움이 되겠다

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