추천! 부동산도서	내 인생의 터닝포인트, 친절한 경매 돈되는 아파트 경매로 싸게 사들이기 아파트 투자지도를 다시 그려라 당신이 원하는 부동산 경매 권리분석 3040 대한민국 땅테크 - 재테크의 8할은 토지에 있다 2000만원으로 연봉버는 경매투자 부동산 대폭락 시대가 온다 2900만원으로 50억 번 왕비 재테크 MB시대 新 부동산 투자전략 부동산 경매로 재테크하라 앞으로 5년, 내집 마련 최고의 기회 재개발에 있다

	내 인생의 터닝포인트, 친절한 경매 제목만큼이나 친절하게 경매에 대한 오해와 진실, 경매실무에 꼭 필요한 궁금증을 시원하게 해소시켜주는 책. 부동산에 문외한이었던 저자가 무일푼으로 시작해 경매에서 성공을 거두기까지의 알짜배기 정보를 풀어놓는다. 저자가 운영하는 카페 회원들의 생생한 경매 성공담도 볼 수 있다. 저자 : 오은석

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	내게 부자지혜를 알려준 경매 조회 : 1187추천 : 11

나 역시 이전에는 지극히 평범하다 못해 투자라고는 눈곱만치도 아는 것이 없던 사람이었다. 남들보다 더 아는 것도 없었을 뿐 아니라 가진 것은 더욱 없었다. 그러다 정말 우연한 계기, 앞서 말했던 것처럼 대학시절 선배랑 살던 원룸이 경매로 넘어가면서 발을 들여놓은 것이 계기가 되어 지금 이 자리까지 올라왔다. 뻔한 드라마 같다고 생각하겠지만 당시만 하더라도 하늘이 노랗게 변할 정도로 어린 우리에겐 일대의 사건이었다. 마치 빠져나올 구멍이라곤 찾아볼 수 없는 미궁에 깊숙이 빠진 기분이었다. 처음에는 보증금만이라도 건졌으면 좋겠다는 생각이었는데, 이리저리 발품을 팔고 아름아름 물어보니 직접 낙찰 받는 것이 더 유리하다는 결론을 낼 수 있었다. 그때는 지금처럼 인터넷에 지식인도 없었고, 이렇게 일반인을 대상으로 한 이해하기 쉬운 경매 도서도 거의 없어, 그야말로 맨땅에 헤딩하듯 덤벼들었는데, 운 좋게 낙찰을 받게 되어 높은 수익까지 얻었다.  그때부터 목에 힘이 들어가기 시작했다. 젊은 나이에 한 번에 큰 수익을 얻었으니 세상에 무서울 것이 없었고, 못할 것이 없다고 생각했다. 시작이 좋았으니 끝장을 보겠다는 생각에 본격적으로 경매에 뛰어든 것이다. 무작정 돌아다니며 이것저것 물어보고 당장이라도 뭔가 될 것 같은 기분에 공인중개사에 법무사 시험까지 준비했다. 결과야 어찌됐든 지금 생각해도 대단한 열정이었고 패기였다.  그렇게 쭉쭉 상승하기만 했다면 사실, 지금 이 책을 쓰지도 않았을 것이며 아마 여기까지 올라오지도 못했을 것이다. 부동산 경매를 본격적으로 시작한 이후 1년 동안 내 실적은 처참했다. 모의입찰 100여회 중 20여 회 안쪽으로 모의 낙찰이 되었으나 실제로 참여한 입찰에서는 한 번도 낙찰이 되지 않았다.  시간이 흘러가는 만큼 술병이 쌓여갔고, 젊은 혈기도 어느새 수그러들었다. 매달 나가는 지출만 있지 수입이 없으니 마음만 조급해졌다. 하루에도 수백 번씩 포기할까 망설였다. 이러다가 영영 일어나지 못하는 낙오자가 될 것 같은 기분, 정말 패배자의 마음으로 살았다.  그러던 어느 날밤, 자다가 벌떡 일어났다. ‘뭐가 잘못된 거지? 어디서부터 어긋난 것일까?’ 그동안 내가 어떻게 행동했기에 이런 결과가 지속되는지 알고 싶어 오밤중에 책상을 뒤졌다. 지난 1년 동안 임장한 물건 기록을 꼼꼼하게 살펴보는데 한숨이 절로 나왔다. 분명 내가 기록해둔 것은 맞았는데, 나조차도 무슨 뜻인지 이해가 되지 않았다. 스스로에 대한 피드백 없이 마음만 앞선 것 같았다. 지역도 너무 중구난방식으로 동에 번쩍, 서에 번쩍 했다는 것을 알았고, 부동산을 보는 시각도 없으면서 내 주관적으로 가치를 판단해 버리는 실수를 범했다.  부동산은 나의 제한된 지식만으로 구입을 결정하는 물건이 아니다. 그 주변을 둘러싸고 있는 환경과 여건, 정책을 고려하여 많은 사람들과 만나고 교류해야 얻을 수 있는 결실이다. 그런데도 필자는 독불장군처럼 혼자서 아는 척 잘난 척 하며 제 손에 든 것만 꽉 쥐고 돌아다녔으니 될 리가 없었다. 시간이 지나 손바닥을 펴보니 남는 것이 아무것도 없었다. 백전백패의 분명한 이유가 바로 내 자신에게 있었던 것이다.  문제의 원인을 찾아냈다고 바로 승승장구한 것은 아니었다. 이후에도 마음을 추스르는 데 꽤 오랜 시간이 걸렸다. 몸에 밴 습관은 쉽게 바꾸기 힘들었고, 무작정 아무 곳이나 찾아가 인맥을 쌓을 수도 없었다. 임장을 가서도 나름대로 정리를 하려고 열심히 적었는데 며칠 뒤 다시 보면 쓸데없는 정보만 가득했다. 인맥을 쌓는다고 공인중개사 앞에 갔다가 용기가 없어 들어가지 못하고 문 앞에서만 서성이다가 돌아오기 일쑤였고, 경매 법정에서도 전문가로 보이는 사람을 뒤좇아 갔다가 이상한 투기꾼에게 걸려 고생한 적도 많았다. 내가 고생한다고 누구 하나 알아봐 주지도 않았고 어디 속 시원히 하소연 할 곳도 없었다.  그런데 신기하게도 그렇게 우여곡절을 겪으면서 공부하는 날이 늘어갈수록 서서히 나름대로의 체계가 잡히기 시작했다. 임장 보고서를 쓰며 피드백을 하다 보니 어느 부분이 비어있는지를 알게 되었고, 다음번 임장 나갈 때 꼭 체크해야 할 사항을 점검하게 됐다. 이제는 법원에 들어가서도 누가 진짜 고수이고 누가 말만하는 쭉정이인지 감으로 알 수 있었다. 쭈뼛쭈뼛 식은땀을 흘려가며 전문가들을 뒤좇아 다니며 하나라도 듣고 배우려고 했다. 어떤 때는 부동산 도서를 사서 저자에게 무작정 메일을 쓴 적도 있었다. 생각대로 될 때도 있고 안 될 때도 많았지만, 이렇게 하다가 안 되더라도 적어도 후회는 안하겠다는 자신이 생겼다. 내가 무언가에 도전을 했고 정말 최선을 다했다면 그것만으로도 만족하고 나중의 일은 그때 가서 생각해도 늦지 않으리라. 이렇게 마음먹으니 걸음이 한결 가벼워졌다.  그 단계에 이르고 나자, 하나 씩 낙찰을 받는 운이 따라오기 시작했고 구멍이 메워지기 시작했다. 이래서 ‘세상일 다 아는 것 같아도 모른다’는 소리가 나오고, ‘살아볼 만한 세상’이라고 하나 보다.  솔직히 말해 필자가 지금 100억 원대의 큰 부자는 아니지만 경제적인 면에서 크게 고민하는 일은 거의 없다. ‘세상의 100가지 문제 중 99가지가 돈 문제’라고들 하는데, 적어도 99가지의 문제는 해결한 셈이 아닌가. 그것만으로도 충분히 감사하다. 당사의 허락 없이 본 글과 사진의 무단 전재 및 재배포를 금합니다.

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1300만원 날리고 정신 차리다 2009/11/04 움직이라 그러면 구할 것이다 2009/11/02 내게 부자지혜를 알려준 경매 2009/10/29

나도 한마디		전체 61건

독립	2009.11.23
좋은 정보를 알려주셔서 감사합니다. 부동산과 관련한 재테크에 관심이 많은데 도움이 많이 되었습니다.
niceyki	2009.11.22
좋은 정보 감사합니다. 잘 몰랐던 부분에 대해서 조금이나마 알고 갑니다
럭키새븐	2009.11.21
경매강의를모두마치고 정말이지,임장부터 모든과정을 혼자경험하고싶어 상가를낙찰받아으나,낙찰순간.뜨거운가슴안고 다시찿아간 그 물건은건물만 경매에나온 물건이엇읍니다.쓰라린가슴삭키고 입찰금액놓치고 포기하기로했읍니다.지식과경험없이열정만앞서 후해합니다.
일곱개무지개	2009.11.20
직접 노력해야 결실이 생기는군요... 경험이야말로 최고의 자산인것 같군요
탱탱이	2009.11.19
경매도 이론뿐만아니라 직접 발품을 팔아야하면 철저한 준비가 필요. 빠른 정보등 노력의 성과인 것 같습니다.
노루사슴	2009.11.19
세상에는 쉬운게 없어 보입니다... 부자가 되고 싶은 열망... 선뜻 알지 못해서 나서지 못하고... 꼭 알고 배우고 싶습니다.
웰시100	2009.11.19
우연히 이런일을 시작해서 성공했다. 정말 우연한 기회였다.... 성공한 사람들이 어떻게 이일을 하게 되었나요라고 물으면 하는 말이다. 우연한 기회가 성공의 첫걸음이 된 것이다. 나도 이 글을 보고 훗날 내가 성공한 일은 이렇게..라고 말하고 싶다.
*동틀무렵*	2009.11.19
늦게나마 선생님의 여러 글을 접하면서 많은 배움을 얻었든 차에 또 다른 깨달음을 갖게 되었습니다. 큰 감사를 드립니다. 더우기 피부에 와닿는 고견에 숙연히 고개를 숙입니다. 내내 선생님의 건승을 기원합니다.
낙타사랑	2009.11.18
"기회는 준비된자에게 온다"란 말이 떠오르는데요..실패해두 부딪혀보고 또 부딪혀보는 슬기로운 지혜...부동산과 더불어 경매의 매력인거 같아요^^ 역시 발품과 함께...자신만이 터득한 공부방법이 빛을 발하는 순간이네요...저 또한 부딪혀보렵니다^^ 화이팅!!^^
xian	2009.11.18
"내가 무언가에 도전을 했고 정말 최선을 다했다면 그것만으로도 만족하고 나중의 일은 그때 가서 생각해도 늦지 않으리라." 늘 끈기가 부족해서 이것저것 일만 벌려놓고 최선을 다하지 못했었는데... 지금부터라도 차근차근 준비해서 최선을 다해봐야겠어요. ^^
원조김삿갓	2009.11.17
경매 초보자로서 알기 쉽게 잘 설명해서 너무 좋았습니다
룰루	2009.11.17
경매에 관심을 가지게 되었습니다.
날아라부동산	2009.11.17
실패를 두려워하지말고 열정을 가지고 기본부터 차근차근올라가야겠군요~ 나도 할수있다는 동기를 부여해주시네요 감사합니다~ 책을 받을수있는 행운이 저에게도 있길..기도합니다.
막달리나	2009.11.17
저도 저자와 같이 될 날을 기대하며.... 노력해야겠어요...
뽀잉이	2009.11.17
정말 부럽습니다.저도 꼭 저자님 처럼 경제적자유를 꿈꾸고 노력하여야 겠습니다. 노력하면 꼭 그렇게 될수 있다고 믿습니다.감사합니다
vhtlwms	2009.11.14
저도 경매에 관심이 먾아 주의깊게 접하게 됩니다.
영웅의별	2009.11.14
재테크에 대한 관심중에서도 경매에 대해서 더 많이 알고 흥미를 느끼게 해주는 계기를 주신거 같네요
온니걸	2009.11.13
경매에 대한 막연한 관심이 있었던 저에게 이런 좋은 글을 쓰신 것에 대해 감사드립니다. 앞으로 기회가 되어 저도 경매를 하게된다면 큰 도움이 되리라 믿습니다.
김채순	2009.11.13
지금까지 경매나 부동산은 남의 일이라고만 생각했습니다 법대를 나와놓고도 실전적인 것은 전혀 알지 못해서 막막하게만 느껴졌는데 조금씩 알아가는 재미를 느끼며 인생계획을 세우고 있습니다 좋은 책 감사드리며 많은 지혜와 경험을 풀어놔 주시면 고맙겠습니다
밀리언	2009.11.13
누구나 다 터닝포인트를 시도할수는 있지만.누구나가 터닝포인트에 성공하지는 못한다. 과연 이책은 우리들에게 어떠한 점을 안겨줄까. 시도조차 못하는 이들에게는 시도할수있는 지혜를..이미 시도중이라면 박차를 더 가해 완전한 터닝포인트를 이룰수있는 기회를 제공해주는것이다
파라만장	2009.11.12
경매초보자에게 유익할것 같습니다~ 관심있으신분들 꼭보시길^^
울버린X	2009.11.11
내 인생의 터닝포인트, 친절한 경매와 함께하는 신나는 경매 모험을 떠나봅시다.. 처음 접해 보는 갱매 초보자에게 좋은 길라잡이가 될거같습니다..
리알타	2009.11.11
우선 경매책 내용보다 경매에 다가가기위한 기본이유를 잘설명하는것 같군요. 갱매는 법적 절차라 복잡고 어렵다는 인식이 있는데 그것보다 부자가 되어야 겠다는 마음을 먼저 일께워 주는것 같군요.
오토기	2009.11.11
그동안 경매 관련 교육과 강의를 듣고 참여 해 봤지만 실패의 연속이다 무언가 문제가 있다는 걸 알지만 정확한 원인을 모르겠다 "친절한 경매" 저자의 말에 귀 기우려 보려 한다 ... 지금 부터라도 할 수 있는것에 집중하고 하고 싶은 것에 에너질ㅡㄹ 쏟아야 한다 ....
멋져멋져	2009.11.10
지금은 성공한 사람의 부족하고 약한 과거는, 이제 막 시작하는 저같은 초보에겐 백 마디 충고보다도 더 큰 도움이 됩니다. 오은석 저자님의 쭈뼛쭈뼛한 시작을 밑거름 삼아 힘차게 시작하보렵니다. 정말정말 감사합니다.
한아름	2009.11.10
시행착오는 어떠한 일이든 있기마련입니다..책이 소중한건 이러한 시행착오를 줄일수 있게해준다는 점이죠..
갈매기송	2009.11.09
좋은 정보 감사합니다.. 결코 어려운게 아닌것 같네요. 어떻게 보면 참 재미있게 즐기며 할수도 있을 것 같은데요. 많은 도움이 됩니다.
김종실	2009.11.09
열심히 하면 언제가 행운의 미소를 띄우게  됩니다.부동산의  가치는 그날의  경매에서   시작되고  낙찰에서 꽃을 피운다.
ssari	2009.11.09
어떤 분야든 열성을 가지고 해야 결실이 있겠지요...글에서 지나운 세월의 열정이 느껴지 것 같습니다.
soonsoo	2009.11.09
진정한 자유를 누리고 싶습니다. 99가지 문제를 해결하였다고 자신있게 말할 수 있는 그런 자유를 말입니다. 감사의 요건을 갖추신 것에 대하여 무한한 부러움을 보냅니다.
유랑단	2009.11.09
바닥부터 시작해서 갖은 경험을 통해 실력을 쌓으셨네요. 저도 내집 마련을 위해 경매에 대해 공부하고 있습니다. 꼭 이 책을 읽어보고 싶네요.
좋은님	2009.11.07
경매는 재미가 있는것 같습니다. 잘보았습니다.
순수	2009.11.07
부동산의 가치를 바라볼 줄 아는 객관적인 시각이 필요하군요
참살이7	2009.11.07
사람은 역시 어떤 계기가 있어야 움직이게 되는거 같아요... 살던집이 경매에 넘어간다던지... 삶에 변화가 없으니 위기의식도 모르고, 나태해진것 같아요.. 위기는 언제나 닥칠수 잇는데...
탱탱이	2009.11.06
경매하는 분들이 많턴테 흐름을 모르기 때문에 쉽게 뛰어들기가 어렵게 느께지는 데 쉽게 경매에 관한 정보를 얻고 싶습니다.
파라지수	2009.11.05
많은 도움이 되는 글입니다
즐겁게.	2009.11.05
경제적 자유를 얻기위해 경매 등에 관심을 두고 책을 보고 있는데, 이렇게 실전투자로 경제적으로 자유를 얻은 분들의 지혜를 얻고 싶습니다.
potential	2009.11.05
누구나 부자가 되고 싶어하지만 공부를 하지 않고 노력도 하지 않는데 저자께선 부자가 되기 위한 노력과 마인드를 알려 주셔서 많은 정보 얻어갑니다. 당첨되어서 꼭 읽어 보고 싶습니다.
일진월보	2009.11.04
뭐든 쉬운건 없지만 겁이 나네요.....저도 99가지 문제를 해결하고 싶은데...ㅡ.ㅡ
갑득이	2009.11.04
자긴감을 갖는게 무엇보다 큰 배움이었네요..^^
가을여행7	2009.11.04
아 - 나는 지금 부러운 사람의 성공담을 듣고있다. 쉽게 읽기편하게 썻지만 어찌 성공전의 아픔이 없었을까.. 시행착오를 겪고 실패를 거울삼고 다시 도전하고 도전해서 지금의 부를 누리고 있으리라 생각한다. 그래도 부럽다.. 경매로 성공한 저자의 뒷모습이..
오영채	2009.11.04
벌떡증...지금 제가 그렇지 않나 싶습니다...손에 잡힐 듯 하면서 잡히지 않고....경매에 관한 많지만 생각처럼 되지 않네요...그래서 글중"자다 벌떡일어나 내가 뭘 잘못했나' 살피는" 대목에 공감이 많이 가네요...그래도 여기서 주저앉으면 아무 것도 아니겠죠???
프린스	2009.11.04
좋은 내용 감사합니다.
각포	2009.11.04
부자가 되고자하는 모든 사람은 종자돈,정보,잃을까하는 두려움 등등..여러 요인으로 인해 쉽게 움직이지 못한다고 봅니다. 좋은 내용 읽고 나니 나도 경매에 은근히 도전해 보고 싶은 기운이 나네요
안사람	2009.11.03
유용한 자료 감사합니다..
khahn	2009.11.03
많은 도움이 됩니다..
방상궁	2009.11.03
유익하게 잘 보고 갑니다..
사랑아사랑아	2009.11.03
나도 투자에 관심은 있지만 길을 가르쳐 주는 곳은 별로 없네요 많이 배우고 싶어요
남쪽의일인자	2009.11.03
나름대로 체계적인 지식을 쌓고 싶구요... 인생의 진짜로 터닝포인트가 될수있게 책보네주세요.. 감사..
스위트잼	2009.11.03
투자는 나중일 일라고 해도 지금은 지식을 많이 쌓고 싶어요~~!!

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