추천! 부동산도서	내 인생의 터닝포인트, 친절한 경매 돈되는 아파트 경매로 싸게 사들이기 아파트 투자지도를 다시 그려라 당신이 원하는 부동산 경매 권리분석 3040 대한민국 땅테크 - 재테크의 8할은 토지에 있다 2000만원으로 연봉버는 경매투자 부동산 대폭락 시대가 온다 2900만원으로 50억 번 왕비 재테크 MB시대 新 부동산 투자전략 부동산 경매로 재테크하라 앞으로 5년, 내집 마련 최고의 기회 재개발에 있다

	돈되는 아파트 경매로 싸게 사들이기 지금 당장 아파트 경매 공부 시작하라! 투자환경이 급변하는 미래의 부동산 시장에는 어떤 투자 기회가 숨어있는가? 중대형 아파트, 중소형 아파트, 신도시 및 도심지 아파트 등 상황별로 차별화된 아파트 투자전략을 공개합니다. 수익률을 극대화하는 가장 기본적인 경매 투자원칙을 읽어보세요. 저자 : 박용석

목록추천내 블로그에 스크랩

수정삭제

	향후 15년이 부동산투자의 새로운 기회! 조회 : 3057추천 : 28

출산율 하락과 인구고령화는 인구구조를 변화시키면서 사회․경제적으로 광범위하고 심각한 문제를 야기하지만, 부동산시장에 커다란 투자 기회를 가져다준다. 그러나 많은 부동산 서적과 주식투자 안내서는 우리나라의 저출산․고령화 현상이 자산가치 하락을 초래할 것으로 전망하면서 그 위험성에 대해 경고하고 있다. 어떤 책은 우리나라에서도 일본과 같은 ‘잃어버린 10년’이 시작된 것처럼 설파하면서 부동산 가격이 폭락하기 전에 가지고 있는 부동산을 모두 처분하라는 식으로 겁을 준다. 특히 2007년 말부터 불어닥친 세계적인 경제한파와 2008년 심화된 부동산가격의 폭락은 이러한 주장을 더욱 신빙성 있게 뒷받침하고 있다. 그러나 고령화가 가져오는 투자의 위험성에 과도하게 매몰되어 부동산투자를 두려워할 필요는 전혀 없다. 언제나 그러했듯이 기회는 항상 위험과 함께 온다. 해답은 바로 고령화 과정에서 나타나는 백기사, 즉 ‘베이비붐’ 세대의 부동산 및 자산시장에의 본격적인 등장에서 찾을 수 있다. 현재 우리나라의 베이비부머는 2009년 기준 35세에서 51세의 연령대를 형성하면서 우리나라 총인구 대비 약 34%인 1,600만 명이라는 매우 두터운 층을 이루고 있다. 이들 베이비부머는 향후 15년간 40, 50대 주력층을 형성하면서 우리나라 자산투자시장 최대의 안전판 역할을 담당, 막대한 새로운 투자기회를 제공해줄 것이다. 현재 우리나라에서 가장 많은 인구 비중을 차지하고 있는 베이비부머들은 2009년 35～51세를 형성하고 있으면서 3분의2 이상이 자산핵심연령대에 진입했다. 10년이 지난 후인 2018년, 즉 우리나라 전체 인구가 최대치를 기록하고 동시에 우리 사회가 고령 사회에 접어들기 시작하는 시기에는 베이비부머의 연령대가 44～60세로 전부 자산핵심연령대에 속하게 된다. 그리고 15년이 지난 후인 2023년, 즉 베이비부머들의 노령 진입이 시작되는 시기에는 연령대가 45～65세이지만 여전히 3분의2가 자산핵심연령대에 남아 있게 된다. 여기서 알 수 있는 사실은 2009년부터 2023년까지 15년 동안은 우리나라 총인구에서 가장 많은 인구층을 형성하고 있는 베이비부머의 3분의2 이상이 자산핵심연령대에 포진하는 시기라는 사실이다. 이는 부동산 투자에서 아주 중요한 요인이다. 왜냐하면 2023년까지 나타나는 우리나라 인구구조의 변화, 즉 베이비부머의 자산핵심연령대 형성은 부동산․주식 등 자산수요를 촉발할 것이기 때문이다. 특히 베이비부머는 주택수요 비중이 상당히 높은 집단이며, 이들의 주거소비행태는 주택시장의 수급에 상당한 영향을 미친다. 그렇다면 베이비부머가 본격적으로 자산시장에 진입하기 시작한 1998년 이후 있었던 두 번의 부동산 폭등이나, 전 세계적인 경기침체로 나타난 2008년의 부동산 폭락 등은 2009년 이후 2023년 사이에 새롭게 부상할 부동산시장의 폭등에 비하면 그렇게 호들갑을 떨 정도의 현상도 되지 못한다고 할 수 있다. 이제 결론은 명확해졌다. 투자자라면 2009년부터 2023년 사이에 나타날 부동산시장의 새로운 폭등에 대비해야 한다. 고령화에 따른 위험성은 15년 후인 2023년 이후에나 현실화된다는 사실을 기억해야 한다. 당사의 허락 없이 본 글과 사진의 무단 전재 및 재배포를 금합니다.

목록추천내 블로그에 스크랩	수정삭제

아파트에는 모두 6개의 가격이 붙어다닌다 2009/06/19 통화량·금리·환율을 알면 아파트투자 성공한다! 2009/06/15 향후 15년이 부동산투자의 새로운 기회! 2009/06/12

나도 한마디		전체 60건

독립	2009.11.23
좋은 정보 감사합니다. 기회가 오는 어느 때, 그것을 잡고 책의 내용을 응용해 성공하겠습니다
몽몽애	2009.07.12
★☆~~ 항상 부동산은 기본 상승은 보장된거 같아요.. 그게 늘 한순간에 폭등을 하니 그 타이밍을 맞추기가 어려워서 그렇죠.. 고령화 고령화 하는데.. 결국은 집값은 오르리라 봅니다. 전세값도 오르듯이.. 말이죠.. 물가만큼 상승은 기본빵이죠..ㅎㅎ
무적..	2009.07.12
15년.. 부동산투자의 새로운. 기회.. 그 기회를 기다리겠습니다. 화이팅.!!
아그네타	2009.07.12
요즘엔 부동산 경공매에 관심을 갖는 사람들이 부쩍 늘어난 것 같습니다. 특히, 저 역시도 최근들어서 부동산 경공매에 많은 관심을 갖게 되었습니다. 특히, 경매로 나온 아파트를 저렴하게 구입 해 보고픈 욕심도 생깁니다.
파랑이고양이	2009.07.12
부동산에 대해 거시적인 안목으로 다가가야 한다는 생각이 듭니다. 분명 인구 구조가 변하는 이상, 부동산 시장도 변화를 겪을 수밖에 없고 이를 바탕으로한 계획을 세워야겠지요. 좋은 글 감사합니다. 많은 도움이 되었습니다.
무수리와삼순이	2009.07.11
2023년 안이라..... 전 갠적으로 부동산 투자를 좋아합니다.... 일단 살 집이 있다? 이건 무척이나 심적 부담을 덜어주거든요
페이오스	2009.07.09
부동산에 대한 섣부른 예측은 정말 쉽지 않으리라 생각합니다. 하지만 여기에 나타난 베이비부머의 경제적 포만감에 따른 부동산시장으로의 관심과 이동은 충분한 설득력을 갖고 있네요.
마키아벨리	2009.07.08
장기투자해야지요
대출맨	2009.07.08
어디에 투자해야할지 소액투자로 부동산 폭등에 대비하는 지혜를 주세요^^
zmzmzm	2009.07.08
부동산은 투자가 안정적이며, 손해보는 부분이 지극히 없다고 생각되네요. 그래서 많은 사람들이 부동산 투자에 관심이 많은것이랍니다 !
청하양	2009.07.08
저도 베이비부머세대에 속해서 그런지 이책을 읽고 저에게 다가올 기회를 천천히 준비해야겠다는 생각이 드네요.
에어맨7	2009.07.04
올 하반기에 경기 호전되면 바로 부동산 투자 적기가 될것 같습니다.
time	2009.07.04
좋은정보 고맙습니다. 구입해서라도 읽어보렵니다^^
Szchek	2009.07.03
기회에 민감해져야할 때,,부동산투자 공부해야겠습니다.
비피엠	2009.07.03
제 생각과 비슷한 점이네여
xenoski	2009.07.03
저에게 중요한 지침서가 되는거 같습니다. 어서 알뜰하게 해서 돈벌어야겠어요 ㅠ.ㅠ
시미나창	2009.07.03
향후 부동산투자시기에대하여 판단할수있는 좋은지침서가 될것같습니다
시미나창	2009.07.03
향후 부동산투자시기에대하여 판단할수있는 좋은지침서가 될것캍습니다
브르스최	2009.07.03
베이비붐세대와고령화 아파트수요 함수관계 도움이 됩니다~ 장기투자관점에서 투자해야 되겠네요~~
제임스	2009.07.03
아프로 15년 동안 열시미 버러서 노후를 준비해야겠네요.
송종석	2009.07.03
정말싸게 사는 방법이 있을텐데 많은 도움이 됐으면 좋겠습니다....
wnqkf	2009.07.02
부동산에대해 많이 알고싶은데 너무 어려워요 ㅠㅠ
쓰리쓰리	2009.07.02
잘읽었읍니다 도움많이되었읍니다 .뎃글달면 책을준다기에 회원가입하고 실명확인하고 이글을 올립니다.,책을보내주시면 감사하겠니다.
현영박	2009.07.01
맞습니다.. 이젠 경매가 정말 내집마련의 해답인듯합니다!!
왕이요	2009.06.30
장기투자 미래투자가치를 생각하면,정말 현실에 닥아옵니다.
Navy49	2009.06.29
부동산, 특히 아파트로 돈을 많이 벌 생각은 별로입니다. 저와 제 가족이 편하게 살 수 있는 곳 하나, 그걸 위해서 경매도 공부하고... 그 후에는 상가 등의 수익형 부동산 또는 주식 등등으로 재테크 범위를 넓혀 가야죠~~~
타짜가되자	2009.06.25
결국 베이비부머 세대가 자산시장에 들어와 수요를 촉발하게 되었을 경우 그 파급효과를 알기쉽게 풀어주신듯 싶네요..한수 배우고 갑니다.
심기훈	2009.06.25
부동산에 대한 시안을 넓혀야 될 것 같습니다. 앞으로 기회가 많다고 하니 공부도 열심히 해야겠네요
박기호	2009.06.23
앞으로 집값은 양극화로 갈라질것이라 확신합니다..
김현진	2009.06.22
난 쫌 생각이 다르긴 한데.. 많은도움은 그래도 되네요.. 몰랐던 상식이 부쩍부쩍 늘어난 느낌
포커스라인	2009.06.20
참 좋은 저보네요....올바른 투자와 최고의 수익을 낼수 있도록해주는 내게 꼭 필요한 지침서 꼭 읽어보고 싶은 참 좋은 서적입니다
페퍼조이	2009.06.20
좋은 정보 감사합니다. 장기적인 안목은 부동산이든 주식이든 상관없이 중요하겠죠?
딩가민	2009.06.19
향후 15년이 부동산 투자의 기회라는 것은 넓은 안목과 함께 길고 장기적으로 바라볼줄 알아야 한다는 소리와 일맥상통하는 것처럼 들리네요. 역시 길게보고 멀리볼줄 아는 지혜가 필요할듯
지진희	2009.06.19
아파트 경매에대해 몰랐는데 이제 하나하나 배워가야겠습니다. 감사합니다!
쮸~	2009.06.19
평소에 관심이 많았는데 ...공부 열심히 해보겠습니다1!!
율이랑	2009.06.18
아직까지도 저처럼 돈 열심히 벌어서 덜 쓰고, 좀 모았다 싶으면 이자도 얼마 안되는 정기예금에나 묶어두고 했던 사람이라면 꼭 알아야 할 정보인거 같네요~ 지난 정부에선 전혀 재미를 못 봤지만, 앞으로 기회가 꼭 오겠죠~ 아자아자~!!!
유무지즉무지	2009.06.18
글쎄. 혹시 책 판매를 위한 ..
일진월보	2009.06.18
앞으로의 부동산 시장의 새로운폭동에 대비해야 한다. 공부를 해야겠군요
유성호	2009.06.18
앞으로 부동산의 시기가 다시 올거란 의견에 동의합니다. 현재의 침체는 주식으로 따지면 조정기라 볼 수 있겠죠.부동산 경매는 아직 자산증식의 수단으로 많이 이용되는 편이 아니기 때문에 그 발전성은 무궁무진하죠. 상승시점을 포착하기 위해서 더욱 공부해야겠어요.
순수	2009.06.17
부동산투자의 기회는 향후로도  있다하시니 정말 힘이 나네요
순수	2009.06.17
부동산투자의 기회는 향후로도  있다하시니 정말 힘이 나네요
해피고	2009.06.17
이제 다시 안목을 넓혀야 겠어요..
앞을향해	2009.06.16
내렸던 부동산이 다시 제자리를 찾는 추세인것 같아요. 좋은 물건을 싸게 사면 정말 대박인대....현재는 주식을 많이 하고 있는데 다시 부동산으로 돌아 오지 않을까 싶네요.
오의광생	2009.06.16
부동산이라는게 올랐다 내렸다, 주기만 잘 선택하면 돈을 벌 수 있을것 같아요, 저점과 고점을 잘보는 안목이 중요하겠죠
달콤한우유	2009.06.16
일본의 거품경제로 부동산 시장이 휘청했듯이.. 우리나라도 그럴거 같은데..
꿈꾸는소녀	2009.06.16
아파트를 투자로 보지만 저는 주거로 본답니다. 다른 시각을 가질수 있어 괜찮네요 수익으론 엄두를 못 내지만 형편이 된다면 꼭 한번 아파트 장만해서 수익 창출하고 싶네요 주식보다 더 안전하고 효율적인것 같아요
레드코리아	2009.06.16
색다른 느낌으로 경매의 힘을 알려주는 책을 보니 좋습니다. 노후를 편안하게 보내도록 도와주어 우리에게 아늑하고 행복한 삶을 그리는 이야기가 멋지네요. 요즘에 각광받고 있는 부동산 투자의 중요성을 일러주어 새롭게 제시하는 좋은 방향과 목표가 기분을 좋게 하여 따스하죠.
apex	2009.06.16
새로운 시각의 미래전망에 대하여 귀 기울이겠습니다.
토토로	2009.06.16
아파트 어디가 돈 되는지 정말 궁금한데 좋은 정보가 된듯 하네요
강주형	2009.06.16
이 책보면 아파트 경매로 부자될것만 같은 느낌이 들어요

1|2

[기타 매매]충북 진천군 덕산면  4,242㎡ 130,000 [빌딩 매매]서울 서초구 서초동  388㎡ 1,600,000 [토지 매매]서울 동대문구 답십리동  68㎡ 32,000 [단독 임대]서울 종로구 통인동  79㎡ 16,000/0 [토지 매매]경기 용인시 수지구 고기동  827㎡ 79,900 부동산 전문가 부동산 투자 비법 전수